Wohnung Mieten

komplett modernisierte großzügige 1-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

1
Zimmer
38
437,-
Kaltmiete
Hamburg-Eilbek

Eckdaten:

ImmoNr.
5496
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1954
PLZ
22081
Ort
Hamburg-Eilbek
Land
Deutschland
Wohnfläche
38,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
437,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
557,00 €
Kaution
1.311,00 €

Objektbeschreibung

Die hier zum Vermietung stehende Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1954 errichtet und ist vollunterkellert. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht dem Mieter zusätzlich ein Bodenraum zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wurde zum Ende 2021 komplett modernisiert, eingeschlossen sämtlicher Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Abwasser). Zusätzlich gehört zu der Wohnanlage ein Gemeinschaftsgarten.

Die Neuvermietung der Wohnung kann ab sofort erfolgen.

Angaben des Energieausweises:
B-Fernwärme-155,7 kWh-E

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energiebedarf: 155,70 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Heizungsart: Zentral
Baujahr (laut Energieausweis): 1954

Ausstattung

Diese gutgeschnittene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 38 m² Wohnfläche und befindet sich in einem komplett modernisierten Zustand.
Die geräumige Wohnküche ist mit einem vollständigen, neuen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Der Flur und die Küche sind mit hochwertigem PVC-Boden ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Vollbad. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem frisch abgeschliffenen und versiegelten Dielenboden ausgestattet. Auf dem den nach Osten ausgerichteten Balkon, erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf den Eilbekkanal.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnlage. Eine ruhige Fahrradstraße, die direkt zur Alster führt, befindet sich direkt vor der Tür. Die U-Bahn Station "Ritterstraße" befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe gegeben. Das Einkaufszentrum "Hamburger Straße" mit diversen Geschäften und Restaurants ist ca. 20 Gehminuten entfernt, das Wandsbeker "Quarree" befindet sich nur eine U-Bahn-Station entfernt. Der Eilbekkanal liegt gegenüber des Wohnhauses und lädt zum Spazieren, Joggen, Radfahren etc. ein.

Ihre Immobilie in

Hamburg-Eilbek

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Schlüssel aus.

    Datenschutz
    , Inhaber: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
    Datenschutz
    , Inhaber: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.