Laden/Einzelhandel Mieten

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Ladenfläche in Reeperbahnnähe auf St. Pauli

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Ladenlokal
201
14,00
€/m²
Hamburg / St. Pauli

Eckdaten:

ImmoNr.
11185
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1897
PLZ
20359
Ort
Hamburg / St. Pauli
Land
Deutschland
Gesamtfläche
201,00 m²
Nebenkosten
443,00 €
Warmmiete
3.257,00 €
Kaltmiete €/m²
14,00 €
Maklercourtage
3,57 Monats-Warmmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, eine Galerieebene und den Keller. Alle Ebenen sind mit Treppen intern miteinander verbunden. Die linke Ladenfläche hat eine Größe von ca. 71 m² (EG + UG), die rechte Fläche ca. 130 m² - auf vier Ebenen verteilt. Die Fläche ist mit einem Echtholzboden ausgestattet, der ein gemütliches Flair verbreitet. Zudem gehören getrennte Kunden-WC´s im Hochparterre sowie ein großes Personal-WC im Untergeschoss zur Ausstattung.

Die Fläche kann von der derzeitigen Mieterin gegen Zahlung einer Abstandssumme komplett möbliert und mit allen technischen Geräten (wie z. B. Eismaschine, Backöfen, Siebträger-Kaffeemaschine etc.) im derzeitigen Zustand übernommen werden. Eine Nutzungsgenehmigung für eine gastronomische Nutzung liegt vor.

Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Ebenso übernimmt der Mieter die Wartung der Therme.

Energie

Energiebedarf: 171,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2017
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1897

Ausstattung

- Top-Lage in Hamburg-St. Pauli
- nahe Reeperbahn u. Spielbudenplatz
- gute Verkehrsanbindung
- hochwertiger Fußboden
- gastronomische Nutzung möglich
- Außenbestuhlung möglich
- mögliche Übernahme der kompletten Einrichtung

Lage:

Die Straße „Taubenstraße“ befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils St. Pauli, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn. Sie ist eine Parallelstraße zum Spielbudenplatz und geht von der „Hopfenstraße“ ab. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe, Restaurants, Hotels und Cafés. Die U-Bahnstation „St. Pauli“ und die Bahnstation „Landungsbrücken“ sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt.

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