Wohnung Mieten
Vermietet
möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
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Zimmer
m²
Kaltmiete
Eckdaten:
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (Maisonettwohnung) eines sehr ansprechenden Rotklinkerhauses, welches in den Jahren 1956/57 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Sämtliche Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Zu der Wohnung gehört kein separater Kellerraum und kein Stellplatz.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Den Großteil des Inventars können Sie den Innenaufnahmen entnehmen. Ein Grundriss für den ausgebauten Spitzboden liegt leider nicht vor.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer 2-jährigen Befristung geschlossen.
Die im Exposé angegebene Kaltmiete ist eine Warmmiete. Die einzigen Kosten, die der zukünftige Mieter noch zu tragen hat, sind die eigenen Strom- und Wasserkosten. Hier meldet sich der Mieter selber an.
Angaben zum Energieausweis:
wurde beantragt
Energie
Ausstattung
Die hier zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 30 m² Wohnfläche und zusätzlich circa 10 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine Waschmaschine. Direkt an die Küche angrenzend ist ein kleiner Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über eine angenehme Raumgröße und ist aufgrund der Fensterelemente als hell und freundlich zu bezeichnen. Das Duschbad ist bunt gefliest und verfügt über weiße Sanitärobjekte. Über eine Raumspartreppe wird der ausgebaute Spitzboden der Wohnung erreicht. Hier ist ein Schlafbereich sowie eine Abstellgelegenheit vorhanden. Der ausgebaute Spitzboden besitzt keine Stehhöhe, kann aber trotzdem ideal als Schlafbereich genutzt werden.
Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Lage:
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Teil Sasels, im Alstertalgebiet. Dieser Stadtteil hat durch die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung einen hohen Freizeitwert. So kann man wunderbar in dem Naturschutzgebiet „Hainisch-Iland“, welches nur wenige Meter entfernt ist, an dem Alsterlauf spazieren oder joggen gehen.
Im Zentrum, welches Sie innerhalb von rund 10 Gehminuten erreichen, befindet sich der Saseler Park und dahinter der Saseler Markt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, kleinen Geschäften und vielem mehr. Zudem findet zwei Mal wöchentlich, donnerstags und samstags, der Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt. Als Alternative bietet sich hervorragend das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) an, welches sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder Bus gut zu erreichen ist.
Öffentliche Einrichtungen sowie Sportmöglichkeiten jeglicher Art sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn Poppenbüttel oder Richtung Ohlstedt (U-Bahn) ist wenige Meter entfernt.
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