Verkauft

Neuwertige Lagerhalle mit Büroflächen westlich von Hamburg

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde erst 2018 mit einem Satteldach und einer Firsthöhe von ca. 8,5 m errichtet. Die Halle ist mit 2 Laderampen für Container und 2 Rolltoren für eine ebenerdige Andienung ausgestattet. Die reine Hallenfläche verfügt über eine Fläche von ca. 1.012 m², die durch zwei Galerieflächen an den gegenüberliegenden Stirnseiten von ca. 170 m² bzw. 300 m² ergänzt wird. Die Deckenhöhe auf den Galerieebenen geht von ca. 2,70 m bis ca. 5,50 m, die Tragkraft liegt dort bei ca. 350 kg/m². Unter einer der Galerieflächen im Hallenbereich befindet sich die sehr modern und optisch ansprechend gestaltete Bürofläche mit ca. 170 m². Das gesamte Objekt wird über eine Fußbodenheizung – durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann - beheizt. Das Gebäude und die Außenanlagen präsentieren sich insgesamt in einem äußerst gepflegten und qualitativ wertigen sowie repräsentativen Zustand. Auf dem Gelände stehen ca. 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Übergabe soll zum Jahresende 2022 bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Energie

Ausstattung

- 2 Laderampen
- 2 Rolltore
- Firsthöhe von ca. 8,5 m
- Fußbodenheizung
- ca. 10 Pkw-Stellplätze