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Verkauft
Penthouse-Traum im Alstertal – Neubau-Erstbezug!

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6
Zimmer
228
Hamburg-Hummelsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
5011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
22339
Ort
Hamburg-Hummelsbüttel
Land
Deutschland
Wohnfläche
228,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzkaufpreis 18.500,00 €, Anzahl 2
Hausgeld
564,00 €
Maklercourtage
0%

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück wurde im Spätsommer 2018 eine ansprechende Eigentumsanlage mit nur 5 Wohneinheiten fertiggestellt. Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Aufzugsanlage verbindet die jeweiligen Geschosse miteinander und endet direkt in der Wohnung. Durch eine spezielle Schlüsseltechnik wird nur dem neuen Eigentümer die Fahrt mit dem Aufzug ins zweite Obergeschoss ermöglicht.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich, neben einer großzügigen Tiefgarage, auch der Fahrradkeller, der Anschlussraum sowie die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Zu der Wohnung können insgesamt 2 Tiefgaragenstellplätze á € 18.500,00 erworben werden.
Die Lieferung der Wohnung ist in 4-6 Wochen möglich.

Energie

Ausstattung

Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt in Ihre neue Wohnung. Diese zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und besonders erwähnenswerter Helligkeit aus. Die vier Dachterrassen unterschiedlicher Größe - in jede Himmelsrichtung eine - überlassen Ihnen die Wahlmöglichkeit zwischen Sonne und Schatten. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer und eine offene Galerie zur Verfügung. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren mit Dreichfachverglasung und abschließbaren Griffen verfügen über elektrische Außenjalousien.
In breits fast allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettfußboden mit stilvollen Fußleisten (Hamburger Profil) verlegt. Im Hauptschlafzimmer kann der Erwerber noch Wünsche zum Bodenbelag und zu den Sanitärobjekten äußern. Die Bäder sind mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind selbstverständlich Markeneinbauten, ebenso wie die Amaturen.
Die Art und der Umfang der Einbauküche obliegt Ihrem freien Gestaltungswunsch. Die Küchenzeile ist im Wohnbereich vorgesehen, kann jedoch auch in den Nebenraum verlegt werden.

Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des beliebtesten Stadtteils Hummelsbüttel. Der Alsterwanderweg befindet sich fast vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das bekannte Alstertal-Einkaufzentrum bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ist ebenso schnell erreichbar, wie die Wochenmärkte in Hummelsbüttel, Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Das Gymnasium Hummelsbüttel ist in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Flughafen ist hier gegeben und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Fahrminuten.

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Hamburg-Hummelsbüttel

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