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Saniertes Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in Hamburg-Harburg
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1953 mit einem Vollkeller errichtet und ist in acht Wohneinheiten auf insgesamt vier Ebenen (inkl. Dachgeschoss) unterteilt. Die Wohnungen sind mit Küchen und Voll- bzw. Duschbädern ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Kamin. Nach Mietvertragsbeendigung wurden/werden Die Wohnungen jeweils renoviert übergeben. Im Jahr 2014 wurde eine umfangreichere Sanierung durchgeführt, bei der die Balkone und das Dach erneuert wurden und das Haus einen neuen Anstrich erhielt. Bei der Gelegenheit wurde eine Gewerbefläche im EG rechts in Wohnraum „umgewandelt“. Zurzeit sind alle Wohnungen - inkl. drei Garagenplätze - vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. EUR 49.400,-- netto-kalt.
Energie
Lage:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt an der B 73 in Hamburg-Harburg zwischen den S Bahn-Stationen „Hamburg-Harburg Rathaus“ und „Hamburg-Heimfeld“. Zu den Autobahnen A 253, A 1 und A 7 sind es nur wenige Fahrminuten. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl in der näheren Umgebung zu finden. Die TU Hamburg-Harburg sowie das Zentrum von Harburg liegen jeweils ca. 1,3 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle (Linien 241 und 141) geht man ca. 5 Minuten.
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