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Freistehender Doppelhaus-Bauplatz in ruhiger und begehrter Lage von Sasel

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Südwestgrundstück (Flurstück 7108) mit einer Tiefe von ca. 36 und einer Straßenfront von ca. 20 Metern.

Das Flurstück 7108 - mit einer Größe von 774 m² - befindet sich n i c h t im Siedlungsgebiet, sondern liegt im Bereich des Baustufenplans Sasel 45. Ausgewiesen ist hier eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 für 2 Wohneinheiten, so dass hier die Bebaubarkeit eines Doppelhauses möglich ist.
In der Klärung befindet sich zurzeit, welche Bäume - darunter ein paar Laubbäume, gefällt werden dürfen. Ein Großteil der Bäume auf dem Grundstück wurden bereits gefällt.

Insgesamt kann also ein großzügiges Doppelhaus auf diesem Grundstück errichtet werden.

Besonderheit: das benachbarte Grundstück (Flurstück 3692) mit einer Größe von 742 m² kann ebenfalls erworben werden. Da dieses Grundstück sich jedoch im Siedlungsgebiet befindet und dafür ein anderer Bebauungsplan gilt, darf hier lediglich ein Einfamilienhaus mit einer maximalen GRZ von 20% errichtet werden.

Ausstattung

WICHTIGER HINWEIS:
Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Bieterverfahren. Der Angebotspreis versteht sich als „Mindestpreis“ und dient somit als Einstiegsgebot!