Laden/Einzelhandel Mieten

Ladenfläche in unmittelbarer Nähe der Reeperbahn

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Ladenlokal
70
15,50
€/m²
Hamburg-Altona

Eckdaten:

ImmoNr.
11202
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1954
PLZ
22767
Ort
Hamburg-Altona
Land
Deutschland
Gesamtfläche
70,00 m²
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Kaltmiete €/m²
15,50 €
Maklercourtage
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche von ca. 70 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Über zwei Stufen außen am Eingang gelangt man in den Verkaufsraum, der über zwei Schaufensterbereiche zum Nobistor verfügt. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, eine Pantry sowie ein weiterer Raum mit Fenster. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissplänen. Über das Allgemeintreppenhaus gibt es ebenfalls einen Zugang zu der Ladenfläche. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Eine gastronomische Nutzung ist hier leider ausgeschlossen.

Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt entlang der Straße zur Verfügung.

Energie

Energieverbrauch: 124,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2025
Heizungsart: Zentral
Baujahr (laut Energieausweis): 1954

Lage:

Die Straße „Nobistor“ befindet sich in zentraler und eher ruhiger Lage des Hamburger Stadtteils Altona, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn und der Endo-Klinik. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe. Dieser Standort ist eher für Geschäfte geeignet, die von ihren Kunden gezielt aufgesucht werden. Über die sich unmittelbar am Objekt befindliche S-Bahnstation "Reeperbahn" ist die Hamburger Innenstadt in ca. zehn Minuten zu erreichen. Auch mit dem Pkw gelangt man ebenso schnell in die Hamburger Innenstadt.

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